Per un trilocale in affitto a Milano si pagano 1300 euro: oltre 100 euro in più rispetto al 2022
Sale ancora, ormai inarrestabile. Il costo di un appartamento in affitto a Milano supera l'ennesimo record al rialzo: oggi per un trilocale nel capoluogo si spendono infatti circa 1300 euro, in media oltre 100 euro in più rispetto all'anno appena trascorso.
È quanto emerge da un'analisi effettuata dall'Ufficio studi del portale di annunci immobiliari Idealista dopo la pubblicazione dell'indice Istat di gennaio 2023: una casa con due stanze, che secondo questo report è il taglio più richiesto dalle famiglie, quest'anno verrà a costare in media 1296 euro. A gennaio del 2022 il canone medio mensile, per lo stesso trilocale, era di circa 1.100 euro.
Le case in vendita oggi costano il 47 per cento in più di 5 anni fa
Intanto continua di pari passo la corsa dei prezzi delle vendite, la cui media di fine anno si attesta a circa 6.600 euro al metro quadrato : secondo ‘ultimo osservatorio di Abitare Co, si tratta di un aumento dell’12 per cento sul 2021, e del 47 per cento rispetto a 5 anni fa.
Un prezzo medio che, ovviamente, varia sensibilmente da zona a zona. In quelle centrali, ad esempio, si possono spendere 10.400 ai circa 13.200 euro al metro quadrato, con punte che raggiungono i 19.200. Nelle aree semicentrali invece "scendono" a 5.000 a 6.550, con punte di 8mila euro a Sud per l'influenza delle opere di riqualificazione legate a Milano Cortina 2026; in quelle periferiche, infine, si attestano dai 3.800 ai 4.900 euro.
L'ulteriore incremento previsto entro fine anno
Aumento destinato a incrementare sempre di più, dal momento che per la fine del 2023 è previsto un (ulteriore) salita del 4,5 per cento, come decretato dall'ultimo osservatorio di Abitare Co. Nonché un aumento di vendite in cantiere, che dovrebbe portare il totale a 5400 appartamenti.
